Über den Dächern von Charlottenburg.
Ein großzügiges Penthouse, das historische Eleganz, moderne Architektur und spektakuläre Weitblicke zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble verbindet.
HIGHLIGHTS
Licht
Großzügige Glasfassaden schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum und 130 M² Dachterrasse.
Raum
Mehr als 265 M² indoor Wohnfläche auf 2 Ebenen mit flexibler Grundrissgestaltung – offen, hell und durchdacht.
Architektur
Zeitgenössische Glaselemente treffen auf wilhelminische Substanz – ein Statement für Stil und Bestand.
Aussicht
360°-Blick über Berlin – vom Fernsehturm, der Siegessäule, dem Upperwest bis zum Teufelsberg.
Atmosphäre
Ein offener Kamin, 7 Meter Raumhöhe im Turmzimmer mit bodentiefer Glasfassade verleihen Wärme und Charakter.
FAKTEN
Etage
6. + 7. Obergeschoss
Baujahr
1902 (Denkmalschutzbestand, modernisiert 2025)
Typ
Penthouse mit Dachgarten, Kamin und Turmzimmer, (Doppelgarage optional)
Zimmer
4 – 7 Zimmer, flexibel planbar
Wohnfläche
ca. 310 m² (inkl. 130 m² Dachterrassen, 1/3 Kalkulation)
PAUL
FRITZ
RAABE
An ähnlichen Einheiten interssiert? Wir sind erreichbar und melden uns zeitnah zurück.
GRUNDRISS
Flexibilität
Der Grundriss lässt sich auf Wunsch individuell anpassen und summiert sich auf 310 M².
Verbindung
Offene Ebenen, Galerien, ein Turmzimmer mit 7 Metern Deckhöhe und Treppen schaffen architektonische Tiefe.
Lichtführung
Großzügige Fensterfronten prägen den Charakter der Räume.
LAGE
Charlottenburg
Zwischen Ku’damm, Savignyplatz und Lietzensee liegt die Sybelstraße 24 – im Herzen von Charlottenburg, einem der begehrtesten und traditionsreichsten Viertel Berlins. Hier trifft Großstadtleben auf Gelassenheit, Altbaucharme auf moderne Lebensqualität.
Die Sybelstraße ist eine ruhige Wohnstraße, geprägt von eleganten Gründerzeithäusern und grünen Gehwegen. Nur wenige Schritte entfernt pulsiert das urbane Leben rund um den Kurfürstendamm und die Wilmersdorfer Straße mit Boutiquen, Cafés und Restaurants.
Alles für den Alltag liegt in bequemer Reichweite – von Bioläden bis Wochenmärkten, von Kitas bis Gymnasien. Savignyplatz, Deutsche Oper, Lietzenseepark und Ku’damm sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Sybelstraße 24 vereint, was in Berlin selten geworden ist – Ruhe mitten im Zentrum, architektonische Eleganz und eine Nachbarschaft mit Geschichte und Lebensgefühl.
KONTAKT.
Ob Kauf oder Verkauf – kontaktieren Sie uns unter +49 30 123 45 678 oder info@fritzfabian.com.